离谱！屋子出租1个月房主倒贴4000元……

浙江杭州的沈先生有套公寓

委托给第三方公司托管

但一个月的时辰畴昔了

他不仅一分钱莫得拿到

还倒贴进去4000块钱……

这套公寓位于杭州西城，是一套40平方的 loft 屋子，诚然在他名下，可目下他却连房门齐进不去。

他默示，目下房锁密码每天齐在变，他也莫得看法。公寓托付给了杭州满住运营公司，其谋略的品牌叫作念京瑞居，主要从事二手房租赁的托管业务。

这种运营即是作念民宿的步地，沈先生默示：这种代运营是莫得一个保底金额的，终末扣除水电、保洁这些用度之后，每个月内容运营产生的收入是房主得90%，公司得10%。公司和他说，按照这个市集价的话，照238块钱一天来，出租率会很高，平均一个月或者有个6000多元收入，沈先生也就这么把公寓交给了代运营。

两边其时矍铄的合同代运营的时辰，是从本年的9月30号到来岁的9月25号，不外在合同讲求奏效之前，沈先生需要先向公司交纳一笔4000块的运营处置费。沈先生默示，这相配于品牌使用费，会给屋子配床品4件套，以及最基础的吹风机洗漱用品。他也如约交纳了这笔用度，将公寓托管出去。不外令他感到讨厌的是，一个月的时辰畴昔了，他连公寓是否被出租过齐不明晰。

“本领我每天齐有在问他，他齐说莫得租借去，然后重要是他莫得给我一个大众不错分享的后台数据，内容上有莫得租借去，咱们是不知谈的。”沈先生靠近采访默示，“公约上亦然有签的，是有一个分享数据，因为收费步地的话是要凭证最终运营效果来看的，这个笃信是要透明的，咱们房主笃信是要知情。”

从聊天记载看，沈先生从10月1号开动，就屡次催促对方要看到公寓出租的数据，但对方仅仅让他恭候，几天后就再莫得消息。

目下，一个月的时辰畴昔了，他莫得拿到钱，而且中介也关连不上了，他以为我方被骗了，但愿拔除合同，而且拿回屋子。

凭证天眼查露馅，京瑞居所属的杭州满住运营公司位于余杭区，随跋文者陪沈先生赶了畴昔。

在现场，对方也将公寓这一个月的出租信息发给了沈先生，视察后，沈先生详情，房屋自代管开动莫得任何出租记载，也莫得产生任何收益。

另外记者还看望到，访佛地段40平傍边的公寓，在中介粗浅的租赁价钱一个月唯有3000块傍边，而运营公司给的收益价却高达6000块。

靠近质疑，责任主谈主员默示，“他笃信是凭证一个粗浅的咱们市集行情的，咱们刚刚上线，笃信是前边有一个咱们用廉价来走销量，然后刷好评的一个阶段，对不对？后续有一些抓续的舒服的顾主，然后这套房源的量会加多，莫得一套屋子是我目下放到平台上，就地这个月就爆满。”

但在平台上，露馅沈先生的公寓还是被下架了，对方施展谈，10月13号沈先生在群里建议条目了债门锁的权限，他们看到后认为沈先生要解约，于是在网高下架了房源，但一听对方提这件事，沈先生更不满了，默示是对方先不回消息，才会条目解约，这显豁区别逻辑。

后续，运营公司承认鄙人架公寓前并莫得示知沈先生。对此，公司现场了债了公寓门锁的使用权限，并同意解约。另外针对沈先生之前交纳4000块的运营处置费，责任主谈主员默示会在公司里面发起绿色通谈，争取全额退还。

网友质疑：嗅觉有猫腻对此，不少网友默示，从代运营这个角度来说，可能有猫腻。

躺得不太平：处置费一般不是在房钱里扣的么，奈何还单独交啊？

宗sir：我有套屋子也挂了泰半年了无东谈主问津，快活空着也不会租给这类托管的。

纯厚的奈斯：东谈主家即是赚你运营费！嗅觉即是套路。

大西瓜很甜哦：中介多登记几家，房钱差未几就租了，千万别贪多。

对此，你奈何看？

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